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中国每年都会有大批的房屋因为出现了质量严重不达标的问题不得不拆除的现象，而哪些损坏不严重的房屋就可以通过第三方的房屋检测机构进行检测加固，如果能达到相应房屋安全的标准，就可以继续投入使用。导致房屋出现问题的因素也有很多，常见的有年久失修、火灾爆1炸、自然灾害等等，房屋需不需要检测怎么判断呢？房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查了，也是房屋安全类型中的常见的一种。鉴定的复杂程度可以根据现场的实际情况来做出判断，此种类型的房屋往往受使用环境的因素来影响的。

建筑加固的应用范围：

1.原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要补强加固。

2.原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要补强加固。

3.原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要补强加固。

4.电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。

5.建筑内原有的部件妨碍使-用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固。

在房屋建造的时候，要选择平坦的地质，这样可以减少出现不均匀的沉降情况出现。房屋的基础打好了，可以增强房屋的抗震能力，减少造成的影响。房屋抗震等级的提高是离不开1房屋的结构、质量、地质和其它相关因素的，要想增强房屋的抗震等级这些都是要考虑的。房屋的抗震等级关系到房屋的稳定性，影响到我们的居住环境，所以对于抗震等级不足的房屋就要进行抗震加固了。

杆静压桩加固法是一种快速而有效提高基础承载力的建筑加固施工方法。锚杆静压桩是静力压桩和锚杆俩技术合成的一种桩基础施工工艺，建筑加固公司通过在基础上设锚杆和固定压桩架，并利用建筑物自重作为压桩反力，运用千斤顶将桩段从基础预留或开凿的压桩孔内逐段压入土中，然后将桩与基础连结在一起，从而达到提高地基承载力和控制建筑物沉降的目的。